سرمایه گذاری در اتریش

سرمایه‌گذاری در اتریش یکی از مطمئن‌ترین و جذاب‌ترین مسیرها برای افرادی است که به دنبال فرصت‌های اقتصادی پایدار، امنیت سرمایه و حتی اخذ اقامت اروپا هستند. مهاجرت به اتریش از طریق سرمایه گذاری از روش های مختلفی امکان‌پذیر است:

• خرید ملک
• ثبت شرکت
• استارتاپ
• کارآفرینی
• خرید بیزنس
• خود حمایتی

برخی روش‌ها، مانند خرید ملک، اقامت به همراه ندارد، اما کارآفرینی و نوآفرینی می‌توانند به اخذ اقامت منجر شوند. حداقل سرمایه گذاری در اتریش برای نوآفرینی ۵۰ هزار یورو و برای ثبت شرکت سهامی ۱۰۰ هزار یورو است. در صورتی که تمایل به کسب اطلاعات کامل در این خصوص دارید می توانید با مشاورین مجرب موسسه MIE تماس حاصل فرموده و مشاوره رایگان دریافت نمایید.

کشور اتریش از نظر علوم استراتژیک و علوم جغرافیایی در یکی از بهترین نقاط جهان واقع شده است. کشوری با جمعیتی بالغ بر ۹ میلیون نفر که تجارت آسان و امن سرمایه گذاران خود را در قلب اروپا حیات بخشیده است. کشور اتریش در همسایگی قوی ترین اقتصاد اروپا یعنی آلمان و لوکس ترین کشور جهان یعنی سوئیس قرار دارد. این کشور دارای نظام فدرال سیاسی بوده و تصمیمات کلان آن در قالب لوایح در پارلمان این کشور مطرح می گردد. اتریش در دهه اخیر از نظر آیتم های رفاهی و آرامش برای مقیمان و شهروندان آن همواره رتبه برتر را داشته است. اقامت اتریش از طریق سرمایه گذاری به دلیل عضویت این کشور در اتحادیه اروپا و حوزه شنگن، فرصت بهره‌مندی از مزایای گسترده اقتصادی و اقامتی در سراسر اروپا را فراهم می‌سازد.

چرا در اتریش سرمایه گذاری کنیم؟

بازار امن سرمایه گذاری بین المللی

ریسک پایین سرمایه گذاری

حمایت دولت و دستگاه قضایی از سرمایه گذاران

به روز بودن علم و تکنولوژی در این کشور

ویدئو روش های اقامت اتریش

برای سرمایه گذاری در این کشور روش های مختلفی اعم از سرمایه گذاری های مستقیم و سرمایه گذاری های غیر مستقیم یا موجل وجود دارد. کشور اتریش با توجه به اقتصاد پویایی که دارد شرایط را فراهم نموده تا شما بتوانید از طرق مختلف در این کشور سرمایه گذاری نمایید. گاهی می توانید سرمایه خود را از ابتدا وارد این کشور نمایید مانند خرید ملک در اتریش و یا ثبت شرکت در اتریش و گاهی می توانید ابتدا اقدام دریافت نموده و سپس اگر قصد سرمایه گذاری داشتید اقدام به انتقال وجوه خود نمایید مانند روش خودحمایتی در اتریش. روش های سرمایه گذاری گاه به اقامت و تابعیت منجر می گردد و گاهی صرفا یک سرمایه گذاری امن است که تمام روش های آن را می توانید با یاری وکلای مجرب موسسه MIE اقدام نمایید. در ادامه برخی روش های معروف در این زمینه را توضیح خواهیم داد.

خرید ملک در اتریش می تواند یکی از مقصود های جذاب برای افرادی باشد که قصد سرمایه گذاری در این کشور را دارند. سرمایه گذاری در ملک همواره یکی از امن ترین سرمایه گذاری ها می باشد در حالتی که فرد می تواند سند ملک خود را در اختیار داشته و از بالارفتن قیمت آن و اجاره بها آن سود خوبی کسب نماید. البته افزایش قیمت ملک در کشوری مانند اتریش که از تورم بسیار پایینی برخوردار است سالانه بیش از ۳ تا ۴ درصد نمی باشد. اما با توجه به سرمایه گذاری یورویی این امر می تواند سود خوبی به همراه داشته باشد. اما سرمایه گذاری در اتریش از طریق خرید ملک در اتریش منجر به اقامت مستقیم نمی گردد و بایستی از طرق غیر مستقیم برای دریافت اقامت بهره مند شد. همراهان عزیزی که قصد شناخت کامل این مسیر را دارند می توانند با مشاورین موسسه در این خصوص مشورت نمایند.

در قوانین شرکت ها در جهان انواع بسیار متنوعی از شرکت های تجاری و غیر تجاری مانند شرکت با مسئولیت محدود، شرکت سهامی، شرکت های تعاونی و… وجود دارد. اما به جرات می توان گفت بالاترین آمار در ثبت شرکت در اتریش از طریق سرمایه گذاری و برای افراد خارجی شرکت از نوع مسئولیت محدود می باشد. در این حالت و برای ثبت این نوع شرکت شما بایستی آورده نقدی داشته باشید و در حساب شرکت قرار دهید. مبلغ کل این آورده ۳۵ هزار یورو می باشد که در زمان ثبت شرکت وجود نقدی پنجاه درصد آن الزامی است. شما با تعیین تمامی موارد مورد نیاز در شرکت اعم از  سهام آن، محل و اقامت گاه شرکت تحت عنوان اساس نامه شرکت اقدام به ثبت شرکت می نمایید.

البته ثبت شرکت مسئولیت محدود در کشور اتریش نیز به صورت مستقیم منجر به اخذ اقامت سرمایه گذاری در اتریش نمی شود. اما قوانین این اجازه را می دهند که در شرایطی بتوانید اقامت این کشور را دریافت نموده و کارت ارزشمند دو ساله قرمز سفید قرمز را اخذ نمایید که می توانید اطلاعات کامل آن را از طریق تماس تلفنی از مشاورین موسسه دریافت نمایید. این مقاله توسط گروه متخصصین در موسسه MIE نگارش شده و بهره برداری بدون ذکر نام از آن شرعا و قانونا مجاز نمی باشد. در صورتی که فرد موفق به دریافت اقامت گردد می تواند همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال خود را همراه داشته باشد و پس از ۵ سال به اقامت دائم برسد.

کارآفرینی در اتریش نیازمند طرحی نو و ایده ای خلاقانه می باشد تا بتوانید بدون محدودیت های موجود در لیست کارآفرینی های مجاز اقدام به ایجاد شغل آینده دار با هزینه بسیار پایین نمایید. در این حالت اگر بتوانید بیزنس پلنی معقول و جدید داشته باشید و امتیازات لازم را (۵۰ از ۸۵) کسب نمایید. این امکان وجود خواهد داشت تا سرمایه گذاری شما محقق شود. دریافت ویزای سرمایه گذاری اتریش برای استارتاپ نیازمند شرایطی است، متقاضی باید حداقل ۵۰,۰۰۰ یورو سرمایه داشته باشد که حداقل ۵۰٪ از این مبلغ باید از سرمایه شخصی وی باشد. امتیازات در این بخش به نحو زیر است:

خودحمایتی شاید محبوب ترین مسیر مهاجرتی در اتریش باشد با توجه به خدمات بسیار مناسب و شرایط ایده آلی که دارد. اما این روش دارای ظرفیت بوده و سالانه تعداد زیادی در این روش گزینش نمی گردند. این حالت به صورتی است که شما به دولت اتریش اثبات می نمایید که می توانید از پس تمامی هزینه های زندگی خود بدون نیاز به کار کردن در کشور اتریش بر بیایید. بدین وسیله اقامت سرمایه گذاری اتریش یک ساله را اخذ می نمایید و در سال دوم مجدد به شما اقامت یک ساله و سپس سه ساله داده می شود.

در روش سرمایه گذاری اتریش از طریق خودحمایتی شما در ابتدا اقدام به سرمایه گذاری مستقیم نمی نمایید و به همین دلیل اجازه کار ندارید اما از تمامی خدمات شهروندی مانند بیمه و … جز حق رای که با تابعیت حاصل می گردد، بهره مند خواهید بود. در این روش شما ابتدا بایستی نشان دهید به ازای هر نفر از خانواده حدود ۲۲ الی ۲۳ هزار یورو در حساب خود در ایران یا هر کجای دنیا که مقیم آن هستید دارید.

در این روش همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال می توانند همراه شما باشند. سپس بایستی ثابت نمایید که درآمدی ماهانه حدود ۲,۵۰۰ الی ۳,۰۰۰ یورو دارید، در صورتی که در کشور محل اقامت خود هم حضور نداشته باشید این درآمد جاری خواهد بود. بدین وسیله وکلا اقدام به ارائه پرونده شما و ادله همراه آن به آفیسر مربوطه می نمایند تا پرونده اقامتی شما در جریان افتد. البته این روش توضیح بسیار طولانی خواهد داشت، زیرا جزئیات برای اقدام در این مسیر بسیار بوده که نیاز است مشاورین موسسه به صورت کامل طی زمان مشاوره برای شما عزیزان توضیحات را ارائه نمایند.

شاخص های اقتصادی موثر در سرمایه گذاری در اتریش موارد مختلفی می باشد. شاخص اول رشد اقتصادی می باشد. رشد اقتصادی نشان دهنده توان اقتصادی آن کشور می باشد. کشور اتریش توانسته است در سال های اخیر مخصوصا در زمان بحران کرونا اقدام به بالا نگه داشتن شاخص اقتصادی خود نمایید. طبق آخرین آمار های منتشر شده در سال ۲۰۱۹ رشد اقتصادی این کشور ۱٫۴۲ بالای صفر می باشد.

تورم یکی دیگر از آیتم های بسیار مهم در خصوص سرمایه گذاری در کشور ها می باشد کشور اتریش عدد بسیار فوق العاده منفی ۵٫۴۶ را به ثبت رسانده است که نشان از آرامش اقتصادی در این کشور دارد.

استاندارد های سرمایه گذاری یکی از مهم ترین عوامل در انتخاب یک کشور برای سرمایه گذاری می باشد. استاندارد های سرمایه گذاری شامل جمعی از اعداد و آمار های بین المللی است که خیال شما را از نظر امنیت سرمایه خود آسوده می سازد. به طور مثال یکی از مهم ترین شاخصه های سرمایه گذاری خارجی ریسک مصادره اموال می باشد. این ریسک نشان دهنده امنیت قضایی و دولتی سرمایه شما در آن کشور است. در جهان این ریسک را بر اساس اعداد یک تا هفت شماره بندی نموده اند که عدد یک نشان دهنده پایین ترین ریسک و عدد هفت بالاترین ریسک را به دنبال دارد. کشور اتریش سال هاست که در این نمودار دارنده عدد یک و پایین ترین ریسک مصادره اموال است.

آمار دیگری که بسیار مهم می باشد، آزادی سرمایه گذاری است. سازمان های جهانی و بین المللی این شاخص را از صفر تا ۱۰۰ امتیاز در نظر گرفته اند که در کشور اتریش این عدد بیش از ۱۵ سال است که نشان دهنده ۹۰ امتیاز می باشد. این بدان معناست که هر فردی از هر قوم و زبانی می تواند با خیالی آسوده در این کشور سرمایه گذاری نماید.

آیا خودحمایتی در اتریش مستقیما منجر به تابعیت می گردد؟

خیر در این روش ابتدا اقامت یک ساله دریافت می نمایند و سپس برای یک سال دیگر تمدید می گردد.

برای دریافت تابعیت در کشور اتریش چند سال بایستی اقامت داشته باشیم؟

افرادی که در این کشور اقامت اتریش سرمایه گذاری دارند می توانند پس از شش سال درخواست دریافت پاسپورت نمایند.

سرمایه اولیه برای شرکت های مسئولیت محدود در کشور اتریش چه مقدار است؟

سرمایه اولیه این شرکت ها ۳۵ هزار یورو می باشد.

آیا خرید ملک در اتریش مستقیما منجر به اقامت می گردد؟

خیر در این روش بایستی از حالت های غیر مستقیم اقدام کرد.

بهترین تجارت در اتریش چیست؟

سرمایه گذاری در اتریش چه مزیت‌هایی داره؟

سرمایه گذاری در اتریش مزایای زیادی داره؛ از جمله بازار امن سرمایه گذاری، حمایت دولت، و نظام آموزشی و خدمات درمانی قوی. همچنین می‌تونی همسر و فرزندان زیر ۱۸ سالت رو هم با خودت به همراه ببری.

چطوری می‌تونم از طریق سرمایه گذاری در اتریش اقامت بگیرم؟

برای اقامت از طریق سرمایه گذاری، می‌تونی از روش‌هایی مثل خرید ملک یا ثبت شرکت استفاده کنی. هر کدوم شرایط خاص خودش رو داره و نیاز به مشاوره دقیق داره.

آیا با خرید ملک در اتریش می‌شه اقامت گرفت؟

خیر، خرید ملک به‌طور مستقیم منجر به اقامت نمی‌شه و باید از روش‌های غیر مستقیم برای دریافت اقامت استفاده کنی.

حداقل سرمایه برای ثبت شرکت مسئولیت محدود در اتریش چقدره؟

برای ثبت شرکت مسئولیت محدود در اتریش، حداقل سرمایه ۳۵ هزار یورو باید در حساب شرکت واریز شه که حداقل ۵۰ درصد اون باید در زمان ثبت موجود باشه.

آیا خرید سهام در اتریش منجر به دریافت اقامت می ‌شود؟

خرید سهام به تنهایی اقامت اتریش را تضمین نمی ‌کند و بهتر است در کنار آن روش ‌های دیگری مانند ثبت شرکت را دنبال کنید.

سرمایه‌ گذاری در آلمان و اتریش، کدام بهتر است؟

اتریش به دلیل مالیات کمتر، بوروکراسی ساده ‌تر و دسترسی آسان ‌تر به بازارهای اروپایی، گزینه جذاب ‌تری برای سرمایه ‌گذاران محسوب می‌ شود.