سرمایه گذاری در مجارستان

وقتی صحبت از سرمایه گذاری می شود بسیاری موقعیت ها و سرمایه گذاری هایی که در ایران است در ذهنشان خطور می کند. در مقاله سرمایه گذاری در مجارستان قصد داریم مهاجرت به مجارستان از طریق روش هایی چون ثبت شرکت، خرید ملک و اوراق قرضه دولتی را بررسی نماییم. عموماً سرمایه گذاری مجارستان زمانی سودده است که شما اطلاعات جامع و کاملی از قوانین و مخصوصاً شرایط سرمایه گذاری در این کشور داشته باشید. باید مد نظر قرار بدهید که تمام روش های سرمایه گذاری در مجارستان سودده نیست و حتی منجر به اقامت هم نمی شود. اکثر کشورها با توجه به شرایط و موقعیت هایی که دارند برنامه هایی را برای جذب سرمایه گذاران خارجی تهیه می کنند.  سرمایه گذاران خارجی با دریافت ویزای سرمایه گذاری مجارستان مزایایی دریافت می کنند که در بسیاری از ویزاها مانند ویزای دانشجویی نیست. این مقاله با همکاری مشاوران موسسه مشاوره ای MIE تهیه شده است. شما همراهان همیشگی MIE اگر سوال و ابهامی در مورد مهاجرت سرمایه گذاری مجارستان دارید، می توانید با یک تماس مشاوره رایگان تلفنی دریافت نمایید.

سرمایه گذاری در مجارستان از روش های مختلف امکان پذیر است. از آنجایی که مجارستان عضوی از اتحادیه اروپا می باشد و موقعیت جغرافیایی مطلوبی دارد، فرصت های تجاری زیادی را ارائه می دهد. این بدان معنی است که سرمایه گذاران خارجی از سایر کشورهای اتحادیه اروپا می توانند به راحتی با ثبت شرکت در اینجا فعالیت کنند. مجارستان جزو کشورهای ارزان و کم هزینه است که به میزان سرمایه کمی برای راه اندازی و اداره شرکت نیاز دارد. از دیگر خوبی های اقامت سرمایه گذاری مجارستان این است که این کشور مالیات های مطلوبی برای شرکت ها و افراد دارد. یعنی مالیات بر درآمد شرکت ها در گذشته بین ۱۰ تا ۱۹ درصد در نوسان بود، که کمتر از سایر کشورهای اروپایی چون فرانسه یا انگلستان می باشد، که در حال حاضر با ۹ درصد محاسبه می شود. با همه مواردی که عنوان شد مهاجرت سرمایه گذاری مجارستان در سال های اخیر برای ایرانی ها سخت تر شده و خیلی از مسیرهای سرمایه گذاری مانند روش ۳۰۰,۰۰۰ هزار یورویی در حال حاضر بسته است.

مزایای سرمایه گذاری در مجارستان از جنبه اینکه این کشور در اتحادیه اروپا و حوزه شنگن قرار دارد بسیار مطلوب است، اما از جنبه دیگر که اقامت مجارستان از طریق سرمایه گذاری آیا منجر به اقامت می شود خیلی جای بحث دارد. در روش های مختلفی که برای اقامت سرمایه گذاری مجارستان وجود دارد، روش ثبت شرکت در مجارستان روش کم هزینه و دارای پروسه کاری کمتری است که به طور خلاصه به قرار زیر است:

کارهای اداری ثبت شرکت در زمان کمتری بین یک تا دو هفته است.

در حال حاضر مالیات کمتری (حدود ۱۰ درصد) برای شرکت های کوچک دارد.

معمولاً شماره مالیات بر ارزش افزوده را سریعتر سرمایه گذار دریافت می کند.

صرف ثبت شرکت سرمایه زیادی نیاز ندارد.

موقعیت جغرافیایی خود کشور مجارستان که در مرکز اروپاست.

با اقامتی که از طریق ویزای سرمایه گذاری مجارستان دریافت می کنید می توانید به راحتی به حوزه شنگن رفت و آمد کنید.

سرمایه گذاری در مجارستان از طریق خرید ملک یک روش سنتی و پر طرفدار است که مزایای درآمدی بالایی دارد. خرید ملک در مجارستان نیاز به مدرک خاصی ندارد و افرادی که سرمایه کافی و تجربه کاری مناسب در کار املاک داشته باشند می توانند وارد این سرمایه گذاری شوند. یکی از راه های قدیمی اقامت سرمایه گذاری مجارستان خرید ملک های قدیمی و کارکرده است که نیازمند به تعمیرات دارند. خیلی از سرمایه گذاران این ملک ها را می خرند و پس از بازسازی با قیمت مناسب و بالاتری به فروش می رسانند. راه دیگر خرید ملک های آماده استفاده است که به شکل هتل آپارتمان ارائه می شود و عموماً از طریق اجاره ملک سرمایه گذار کسب سود می کند. نکته قابل توجه این است که خرید ملک در مجارستان منجر به اخذ اقامت نمی شود و صرفاً جهت سرمایه گذاری و کسب درآمد مناسب است.

با توجه به مطالبی که در بالا ارائه شد ثبت شرکت در مجارستان با صرف زمان و هزینه پاینی صورت می گیرد. از آنجایی که کشور مجارستان به صورت خودکار شماره مالیاتی را صادر می کند خود در سهولت کار ثبت شرکت کمک کننده است. یکی از نکات قابل توجه در ثبت شرکت در مجارستان این است که هیچ الزامی برای حفظ سرمایه اولیه وجود ندارد و کسانی که ثبت شرکت می کنند، می توانند از سرمایه اولیه شرکت که حدود ۱۰,۰۰۰ یورو می باشد برای هزینه های روزمره چون دفتر حسابداری و ثبت نام ،استفاده نمایند.

سرمایه گذار خارجی باید دقت نماید که اگر به دنبال کسب سود و درآمد است باید حتما یک طرح تجاری مناسب برای این موضوع داشته باشد. اقامت مجارستان با سرمایه گذاری در روش ثبت شرکت زمانی میسر است که شما یک بیزینس پلان سودده طراحی کنید که نشان دهد برای جامعه اقتصادی مجارستان سودده بوده و برای شهروندان آنها ایجاد شغل می نماید.

اقامت سرمایه گذاری مجارستان در روش خرید اوراق قرضه دولتی تا پیش از سال ۲۰۱۷ میلادی میسر بود و جز روش های سریع و پرطرفدار محسوب می شد. سرمایه گذاران در این روش با سرمایه گذاری در حدود ۳۶۰ هزار یورو می توانستند موفق به اخذ اقامت کشور مجارستان شوند. در روش ۳۶۰ هزار یورویی سرمایه گذار ۳۰۰ هزار یورو برای خرید اوراق قرضه دولتی می پرداخت و ۶۰ هزار یورو هم هزینه های دولتی و اجرای پروسه می پرداختند. مزیت خریداری اوراق قرضه دولتی این بود که اصل سرمایه بعد ۵ سال به فرد باز می گشت. طول پروسه انجام کار در مدت زمان کمتر از ۲ ماه صورت می گرفت و فرد می توانست به همراه اعضای خانواده اقامت دریافت نماید. قابل ذکر است که این روش در حال حاضر بسته شده است.

یک نگرانی عمومی و عمده در بین سرمایه گذران خارجی وجود دارد و آن هم امنیت سرمایه گذاری است و علاوه بر اینکه سرمایه گذار به فکر سود است در مرحله اول اینکه آیا اصل سرمایه حفظ می شود هم خیلی مهم است. خوشبختانه یکسری استانداردهای بین المللی وجود دارد که اگر کشور آنها را رعایت نماید و دارای استاندارد مطلوبی باشد، می توان پیش بینی کرد که جای امنی برای سرمایه گذاری است. از عمده ترین این استاندارد ها می توان به سیستم قضایی، نرخ تورم و ثبات سیاسی اشاره کرد.

✔️کدام روش مهاجرت به مجارستان از طریق سرمایه گذاری منجر به اقامت می شود؟

اگر شما طرح تجاری یا بیزینس پلانی ارائه بدهید که نشان دهنده سودده بودن و ایجاد شغل برای جامعه مجارستان شود، می توانید موفق به اخذ اقامت این کشور شوید.

✔️ آیا با خرید ملک در مجارستان می توان اقامت گرفت؟

خیر به صرف خرید ملک کشور مجارستان اقامت نمی دهد.

✔️ اقامت مجارستان با سرمایه گذاری منجر به پاسپورت می شود؟

خیر به صرف سرمایه گذاری پاسپورت نمی دهد و باید چند سال از سرمایه گذاری و اقامت شما بگذرد تا بتوانید درخواست پاسپورت نمایید.

✔️ در حال حاضر کم هزینه ترین برنامه سرمایه گذاری مجارستان کدام روش است؟

ثبت شرکت در مجارستان