سرمایه گذاری در پرتغال

سرمایه‌گذاری در پرتغال به یکی از محبوب‌ترین روش‌های مهاجرت به اروپا تبدیل شده است. این کشور با ارائه برنامه‌هایی چون ویزای طلایی، امکان اخذ اقامت دائم و در نهایت تابعیت را برای متقاضیان فراهم کرده است. برخی از روش‌ های سرمایه‌ گذاری در پرتغال شامل موارد زیر است:

• خرید ملک
• ویزای طلایی پرتغال
•  ویزای نوآفرینی یا استارتاپ
• ثبت شرکت و کارآفرینی
• صندوق‌های سرمایه‌گذاری و پروژه‌های تحقیقاتی

برای دریافت ویزای سرمایه‌گذاری پرتغال، متقاضیان باید با توجه به روش انتخابی خود، سرمایه‌ای بین ۲۵۰ هزار تا ۱ میلیون یورو در اختیار داشته باشند. پایین بودن هزینه‌های زندگی، رشد اقتصادی پایدار، بازار املاک پویا و نبود الزام به مدرک زبان یا تحصیلات دانشگاهی از جمله عواملی هستند که پرتغال را به مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی تبدیل کرده‌اند.

 موسسه MIE با کادری مجرب و بسیار حرفه ای در امور مهاجرت مفتخر است تا شما عزیزان را در مسیر پر پیچ و خم سرمایه گذاری و مهاجرت به پرتغال کمک و راهنمایی نماید. همین حالا تماس حاصل نمایید تا کارشناسان به صورت رایگان شرایط شما را بررسی نمایند. در بخش انتهایی مقاله سوالات خود را با ما در میان بگذارید.

برای اخذ اقامت پرتغال از طریق سرمایه‌گذاری، متقاضیان باید بسته به روش انتخابی، شرایط مالی و قانونی متفاوتی را رعایت کنند. در ادامه به شرایط عمومی می پردازیم:

• حفظ سرمایه در پرتغال حداقل به مدت ۵ سال
• سرمایه‌گذاری باید از منابع خارج از پرتغال تأمین شده باشد
• سن متقاضی بالای ۱۸ سال باشد
• حداقل سرمایه‌گذاری ۲۵۰ هزار یورو
• اثبات قانونی بودن منبع سرمایه
• داشتن بیمه درمانی معتبر
• نداشتن سوءپیشینه کیفری

ویدئو راه های مهاجرت به پرتغال

انواع روش‌های سرمایه‌گذاری در پرتغال شامل موارد زیر است:

سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در پرتغال

سرمایه گذاری در پرتغال از طریق ثبت شرکت و کارآفرینی

سرمایه گذاری از طریق ویزای طلایی پرتغال

سرمایه گذاری در پرتغال از طریق ویزای نوآفرینی یا استارتاپ

سرمایه گذاری در پرتغال با انتقال پول و سپرده گذاری

خرید ملک در پرتغال که منجر به اخذ ویزای طلایی می شود جزء پرطرفدارترین و محبوب ترین روش های اقامتی کشور پرتغال است. بازگشت سرمایه و کم ریسک بودن این روش را می توان از جمله دلایل اصلی محبوبیت این روش دانست. شما عزیزان می توانید از طریق اخذ گلدن ویزا به راحتی اقامت یکی از زیباترین کشورهای اروپایی عضو شنگن را اخذ نمایید، فرزندان دلبند شما نیز حتی در صورتی که بالای ۱۸ سال و وابسته باشند می توانند به همراه شما باشند و از تحصیل رایگان در اروپا بهره مند گردند. علاوه بر این والدین شما نیز در صورت وابستگی می توانند از طریق شما اقامت پرتغال را دریافت نمایند.

کسب اقامت پرتغال از طریق خرید ملک با اخذ ویزای طلایی، ممکن است. شرایط دریافت ویزای طلایی:

• خرید ملک به ارزش ۵۰۰,۰۰۰ یورو
• مشارکت در نوسازی املاک به ارزش ۳۵۰,۰۰۰ یورو
• دقت به محدودیت جغرافیایی

ارزش ملک در این کشور رشد ۵ تا ۱۵ درصدی دارد و شما عزیزان به راحتی می توانید از طریق اجاره ملک ۳ تا ۴ درصد بازگشت سرمایه داشته باشید. خبر خوب این است که این اقامت شرط حضور ندارد و تنها یک هفته در سال حضور شما در این کشور کافیست. این اقامت تا ۵ سال به صورت موقت و قابل تمدید است و در عرض ۵ سال به اقامت دائم و در نهایت پاسپورت منجر می گردد. از سال ۲۰۱۲، پرتغال بیش از ۸,۲۰۰ ویزای طلایی صادر کرده است که بیش از نیمی از آنها به شهروندان چینی تعلق دارد.

در پروسه های اخذ ویزای سرمایه‌ گذاری در پرتغال علاوه بر خرید ملک متقاضی می تواند از روش های کارآفرینی و ثبت شرکت در پرتغال، نیز جهت اخذ اقامت اقدام نماید. ویزای D2  یا همان ویزای کارآفرین مهاجر پرتغال، مختص افرادی است که قصد دارند از خارج از اتحادیه شنگن اقامت این کشور را از طریق ثبت شرکت در پرتغال اخذ نمایند.

ثبت شرکت به این معنا نیست که متقاضی ملزم باشد شرکت بسیار بزرگی را با حداقل ۱۰ کارمند تاسیس کند، فقط کافی است بتوانید به دولت پرتغال ثابت کنید تصمیم دارید حتی یک شرکت کوچک در حوزه اجتماعی، اقتصادی، فناوری، علمی یا فرهنگی افتتاح نمایید. حتی می توانید شعبه شرکت خود را در این کشور تاسیس کنید که صد در صد موجب رونق اقتصاد این کشور خواهد شد.

شروع کسب و کار برای اخذ اقامت پرتغال با ثبت شرکت، انواع مختلفی شرکت وجود دارد که عبارتند از:

• شرکت سهامی خاص
• شرکت های با سهامی عام
• شرکت با مسؤلیت محدود
• شرکت با سرمایه محدود با سرمایه سهام

یکی از روش های اخذ اقامت پرتغال بدون سرمایه گذاری، اقامت پرتغال از طریق تمکن مالی و بدون سرمایه گذاری می باشد. در صورتی که متقاضی همراه داشته باشد می بایست به ازای همسر ۴۵۰۰ یورو و به ازای هر کدام از فرزندان زیر ۱۸ سال خود مبلغ ۲۷۰۰ یورو اضافی در حساب نشان دهد.

عزیزانی که قصد اخذ اقامت پرتغال با سرمایه گذاری را دارند می بایست علاوه بر استانداردهای سرمایه گذاری به شاخص های اقتصادی کشور مقصد نیز توجه داشته باشند. چرا که اطلاع از اعداد و ارقام دید وسیعی را به شخص برای سرمایه گذاری می دهد و به راحتی می توان با مقایسه کشورهای مختلف به بهترین گزینه دست پیدا کرد و برای مهاجرت به پرتغال اقدام کرد. در ادامه به بررسی مهم ترین شاخص های اقتصادی می پردازیم:

از سال ۱۹۸۸ پرتغال با ۵۰ کشور دیگر وارد قرارداد سرمایه گذاری شده است و عضو آژانس تضمین سرمایه گذاری چند جانبه گشته است. در ادامه به بررسی مهم ترین ایتم های سرمایه‌ گذاری در پرتغال می پردازیم:

عزیزانی که از طریق خرید ملک (ویزای طلایی) قصد اخذ اقامت این کشور را دارند مدنظر داشته باشند که رشد قیمت ملک در پرتغال حدود ۵ تا ۱۵ درصد می باشد. این به این معناست که اگر شما ملکی به ارزش ۵۰۰ هزار یورو خریداری نمایید پس از گذشت ۱ الی ۲ سال تقریباً ۵۰ هزار یورو به ارزش ملکتان افزوده خواهد شد. علاوه براین می توانید از طریق رهن و اجاره حدود ۳-۴ % از ارزش ملک را می در سال دریافت نمایید.

اقامت پرتغال با سرمایه گذاری، نه تنها برای شما، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال آثار اقامتی ویژه ای دارد، علاوه بر این می توانید برای فرزندان بالای ۱۸ سال و والدین نیز در صورت وابستگی اقدام نمایید.

پرتغال آب و هوای بسیار خوبی دارد، هزینه های زندگی در پرتغال نسبت به سایر کشورهای پیشرفته پایین تر است. سایر مزایای مهاجرت به پرتغال از طریق سرمایه گذاری به شرح زیر است:

نیازی به مدرک تحصیلی و مدرک زبان ندارد

امکان فروش ملک پس از گذشت ۵ سال

رشد مناسب قیمت ملک

عدم نیاز به حضور (در روش های استارتاپ و خرید ملک)

امکان تحصیل رایگان فرزندان

بدون نیاز به ارائه سابقه کار

امکان اخذ اقامت برای والدین

رشد چشمگیر صنعت توریسم

بدون محدودیت سنی

دسترسی به بازار اروپا

ثبات سیاسی

گلدن ویزای پرتغال پس از گذشت چندسال به اقامت دائم منجر می شود؟

این اقامت پس از گذشت ۵ سال منجر به اقامت دائم می گردد، علاوه بر این امکان فروش ملک نیز در این زمان میسر است.

با اخذ اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری، آیا فرزندان نیز در پرونده قرار می گیرند؟

بله فرزندان وابسته و مجرد حتی بالاتر از سن قانونی نیز در پرونده قرار می گیرند.

برای کارآفرینی و ثبت شرکت چه میزان سرمایه نیاز است؟

میانگین سرمایه لازم برای اخذ ویزای سرمایه گذاری پرتغال از ۲۵۰ هزار یورو تا ۱ میلیون یورو متغیر است.

آیا اقامت سرمایه گذاری پرتغال شرط حضور دارد؟

بستگی به روش دارد. برای مثال گلدن ویزا تنها ۱ هفته در سال شرط حضور دارد اما مدت حضور در روش ثبت شرکت پرتغال ۶ ماه به صورت متوالی است.

آیا امکان دریافت پاسپورت پرتغال با خرید ملک وجود دارد؟

پس از خرید ملکی با ارزش بیشتر از ۲۸۰ هزار یورو، متقاضی می بایست هر سال حداقل ۷ روز در پرتغال اقامت داشته باشد تا پس از ۵ سال تابعیت بگیرد.

شرایط سرمایه‌ گذاری در پرتغال چیه؟

در پرتغال شرایط سرمایه گذاری شامل روش‌هایی مثل خرید ملک و ثبت شرکت است که منجر به اخذ گلدن ویزا یا ویزای کارآفرینی می‌شود. همچنین، این کشور برنامه‌های مختلفی برای اعطای اقامت به مهاجران ارائه می‌دهد.

آیا با خرید ملک در پرتغال می‌توانیم پاسپورت بگیریم؟

بله، پس از ۵ سال اقامت موقت با خرید ملک در پرتغال، می‌توانید برای اخذ پاسپورت درخواست دهید، البته باید به تمام شرایط و ضوابط پایبند باشید.

فرزندان من می‌توانند همزمان با من اقامت پرتغال را بگیرند؟

بله، فرزندان وابسته و مجرد شما حتی اگر بالای ۱۸ سال باشند، می‌توانند در پرونده شما قرار گیرند و اقامت پرتغال را دریافت کنند.

آیا برای سرمایه‌ گذاری در پرتغال نیاز به مدرک زبان یا تحصیلات داریم؟

خیر، برای اخذ اقامت از طریق سرمایه‌ گذاری در پرتغال نیازی به مدرک تحصیلی یا زبان نیست؛ این یکی از مزیت‌های بزرگ این برنامه است.