شرایط سرمایه گذاری در سنگاپور

سنگاپور یکی از ثروتمندترین کشورهای قاره آسیا به حساب می آید خیلی از شما عزیزان به دنبال کسب اطلاعات پیرامون سرمایه گذاری در این کشور بوده اید و سوالات مختلفی را در این زمینه از مشاوران ما پرسش نمودید.

  • شرایط مهاجرت به سنگاپور از طریق سرمایه گذاری چگونه است؟
  • آیا امکان ثبت شرکت در سنگاپور وجود دارد؟
  • آیا با خرید ملک در سنگاپور می توان اقامت گرفت؟
  • آیا سرمایه گذاری در سنگاپور برای ایرانیان ممکن است؟
  • شاخص های اقتصادی تاثیر گذار در سرمایه در گذاری سنگاپور کدامند؟

در این مقاله سعی بر این نموده ایم تا به این قبیل سوالات شما پاسخ بدهیم. اگر سرمایه گذاری در سنگاپور برای شما جذاب است می توانید با استفاده از راه مشاوره رایگان تلفنی با کارشناسان موسسه MIE معلومات خود در این زمینه را بالا برده و نقاط ابهام را برطرف نمایید.

سرمایه گذاری در سنگاپور

شما می توانید از طریق دریافت مشاوره رایگان شرایط و اطلاعات تماس خود را وارد کرده تا مشاوران ما در سریع ترین زمان ممکن با شما تماس بگیرند و شرایط شما را برای مهاجرت بررسی کنند.

شرایط عمومی سرمایه گذاری در سنگاپور

پیش از آغاز بحث پیرامون اقامت سنگاپور از طریق سرمایه گذاری می بایست با شرایط عمومی این کشور آشنا شویم. جمهوری سنگاپور کشوری در جنوب شبه جزیره مالایا می باشد و از کوچکترین کشورهای آسیایی به حساب می‌آید. سنگاپور از کشورهای بسیار ثروتمند و مدرن قاره آسیا به حساب می آید. پایتخت این کشور شهر سنگاپور است و زبان رسمی مردمان آن نیز زبان انگلیسی در کنار زبان مالایی می باشد. جمعیت کشور سنگاپور حدوداً ۶ میلیون نفر است که در کشوری با مساحت ۷۲۵ کیلومتر مربع زندگی می کنند. از جمله ویژگی های مهم کشور سنگاپور این است که در برخی از صنایع و تجارت ها در جهان جزو سرآمدان و کشورهای برتر جهان به حساب می آید. سنگاپور یکی از مقاصد مهم گردشگری آسیا است که هر ساله پذیرای تعداد زیادی توریست از سراسر جهان می باشد. در عناوین ذیل به تحلیل موضوع شرایط سرمایه گذاری در سنگاپور می پردازیم.

بررسی اخذ اقامت سنگاپور از طریق سرمایه گذاری در سنگاپور

سنگاپور را شاید بتوان بهترین و پیشرفته ترین کشور آسیایی برشمرد، بنابراین خیلی از افراد تمایل دارند که مبادرت به سرمایه‌گذاری از راه‌های مختلف در این کشور نمایند. اما خیلی از راه های سرمایه گذاری در این کشور منجر به اخذ اقامت و تابعیت سنگاپور نخواهد شد. متقاضیان که قصد مهاجرت سرمایه گذاری سنگاپور را دارند در ابتدا می بایست اقامت موقت این کشور را به دست آورند، در صورتی که فرد موفق به اخذ اقامت سرمایه گذاری در سنگاپور گردد دو سال پس از آن می تواند درخواست تابعیت خود را از کشور سنگاپور ارائه نماید. پاسپورت سنگاپور از پاسپورت های قدرتمند جهان به شمار می رود، با پاسپورت سنگاپور به بیش از ۱۹۰ کشور جهان بدون نیاز به ویزا می توان سفر کرد. در ادامه با راه های مختلف مهاجرت به سنگاپور از طریق سرمایه گذاری آشنا خواهیم شد.

برای دریافت اقامت سنگاپور نیاز به ارائه مدارک زیر می باشد:

مدارک مربوط به روش مهاجرتی مورد نظر

مدارک هویتی

پاسپورت معتبر

عکس های پاسپورتی

سند ازدواج (در صورت متاهل بودن فرد)

گواهی سو پیشینه

بررسی استانداردهای سرمایه گذاری در سنگاپور

از مهم ترین دلایل انتخاب بهترین راه سرمایه گذاری و همچنین کشور مد نظر توجه به استانداردهای سرمایه گذاری در این کشور است. مسلماً کشور سنگاپور به دلیل ثروت، مدرنیته و بهره گیری از بالاترین استانداردهای سرمایه گذاری تبدیل به کشوری فوق‌العاده در قاره آسیا شده است. استاندارد های سرمایه گذاری شامل مواردی چون نرخ مصادره اموال، کنترل فساد، نرخ بیکاری و کیفیت نظارتی است که در ادامه هر یک از آنها را مورد بررسی قرار خواهیم داد.

  • نرخ مصادره اموال

    این استاندارد سرمایه گذاری از لحاظ امنیت اموال سرمایه‌گذار خارجی در کشور مربوطه بررسی می گردد. در این زمینه کشورها در هفت طبقه طبقه بندی می گردند، کشورهای رتبه یک امن ترین کشورها و کشورهای رتبه هفت خطرناک‌ترین کشورها از این لحاظ می باشند. به زبان عامیانه اگر سرمایه گذار خارجی در کشور سنگاپور دچار مشکل قضایی با یکی از اتباع کشور سنگاپور گردد آیا دولت سنگاپور این اجازه را به خود خواهد داد تا اموال سرمایه‌گذار خارجی را به نفع تبعه خود مصادره نماید یا خیر. خوشبختانه از این لحاظ کشور سنگاپور از جمله کشورهای رتبه یک به حساب می آید. در نمودار زیر می توانید جایگاه کشور سنگاپور را در این زمینه مشاهده نمایید.

  • کیفیت نظارتی

    میزان توانایی دولت در قدرتمند سازی بخش خصوصی و توجه به سرمایه گذاران بخش خصوصی است که می‌خواهند خارج از دولت به سرمایه گذاری و ایجاد شغل و ثروت در آن کشور بپردازند. یکی از وظایف مهم دولت قدرتمند سازی بخش خصوصی است تا سرمایه‌گذار خارجی بتواند با امنیت کامل سرمایه گذاری خود را در کشور مربوطه به انجام برساند. این شاخص را به میزان توانایی دولت را در استاندارد کیفیت نظارتی بررسی می‌کنند که نمودار آن را در کشور سنگاپور مشاهده می فرمایید:

  • کنترل فساد

    یکی از استانداردهای مهم برای سرمایه گذاری موفق و اخذ اقامت سنگاپور از طریق سرمایه گذاری توجه به میزان توانایی دولت در کنترل فساد های کوچک و بزرگ و جلوگیری از فساد سازمان یافته توسط افراد قدرتمند و با نفوذ است. نمودار مربوط به توانایی دولت سنگاپور در کنترل فساد در این کشور را در زیر مشاهده می فرمایید:

  • نرخ بیکاری

    توجه به نرخ بیکاری این کشور نمایانگر این است که سرمایه‌گذاری ها در این کشور موفقیت آمیز بوده است یا خیر. در صورتی که سرمایه گذاری به صورت موفقیت آمیز انجام گرفته باشد موجب کاهش نرخ بیکاری می‌گردد و بالعکس اگر سرمایه‌گذاری‌ها ناموفق بوده باشد و منجر به ایجاد کسب و کار در کشور مربوطه نشده باشد موجب بالا رفتن نرخ بیکاری خواهد بود. خوشبختانه کشور سنگاپور در زمینه نرخ بیکاری نیز از کشورهای مهم به شمار می آید.

    نمودار نرخ بیکاری در سنگاپور

سرمایه گذاری در سنگاپور

سرمایه گذاری در سنگاپور از طریق خرید ملک

شمار زیادی از افرادی که قصد سرمایه گذاری در سنگاپور را دارند و به فکر خرید ملک در این کشور خواهند بود. اما نکته مهم این است که خرید ملک در سنگاپور موجب اخذ اقامت یا تابعیت این کشور نمی شود، همچنین قوانین خاصی برای خرید ملک در این کشور وجود دارد. از مهمترین قوانین موجود برای خرید ملک در سنگاپور این است که فرد می بایست اقامت دائم یا تابعیت کشور سنگاپور را داشته باشد تا به وی اجازه بدهند مبادرت به خرید ملک در این کشور کند. دلیل این امر این است که دولت سنگاپور به دنبال یافتن پرسشی در باب این سوال است که آیا فردی که قصد خرید ملک در کشورم را دارد می تواند فرد مفیدی برای اقتصاد کشور من باشد یا خیر. بنابراین دولت سنگاپور تنها به افرادی که حداقل سه سال از اقامت آنها در کشور سنگاپور گذشته باشد اجازه خرید ملک را خواهد داد.

سرمایه گذاری در سنگاپور از طریق ثبت شرکت و کارآفرینی

دقیقا همانند یک فرد سنگاپوری، یک فرد خارجی نیز می تواند مبادرت به ثبت شرکت در سنگاپور نموده و مالکیت ۱۰۰% بیزینس خود را داشته باشد. مطابق قانون کشور سنگاپور فردی بالای ۱۸ سال می‌تواند در سنگاپور شرکت ثبت کند، مشروط به اینکه به جرم قانونی یا ورشکستگی محکوم نشده باشد. در حقیقت افراد غیر مقیم سنگاپور یا خارجی ها نمی توانند به تنهایی یک شرکت را در این کشور ثبت کنند بلکه می بایست یک نماینده ثبت شرکت را تعیین نمایند. هزینه اداره ثبت شرکت در سنگاپور ۱۵ دلار می باشد و هزینه سرمایه اولیه آن می‌بایست ۳۰۰ هزار دلار باشد. سه نوع شرکت را می‌توان در کشور سنگاپور ثبت نمود:

شرکت خصوصی محدود

شرکت با مالکیت یگانه

 شرکت مشارکتی با مسئولیت محدود یا LLP

همچنین امکان ایجاد دفتر نمایندگی، دفتر شعبه و شرکت فرعی نیز ممکن است. خوشبختانه مدت زمان ثبت شرکت در صورتی که فرد مدارک خود را آماده نموده باشد تنها یک روز الی سه روز به طول خواهد انجامید.

سرمایه گذاری در سنگاپور از طریق خرید اوراق قرضه دولتی

وقتی می خواهید اوراق قرضه پس انداز سنگاپور را به سبد سرمایه گذاری خود اضافه کنید، به راحتی برای آن دسته از سرمایه گذاران که به دنبال گزینه سرمایه گذاری بلند مدت و مطمئن تر هستند وارد خواهید شد. متقاضیانی که قصد مهاجرت به سنگاپور و خرید اوراق قرضه در کشور سنگاپور را دارند می توانند به چند روش به انجام این امر بپردازند. پنج نوع اصلی اوراق قرضه وجود دارد که شامل اوراق قرضه خزانه داری، اوراق قرضه پس انداز، اوراق قرضه نمایندگی، اوراق قرضه شهرداری و اوراق قرضه شرکت های بزرگ است.

هر نوع اوراق فروشنده، اهداف، خریداران و سطح ریسک در مقابل بازده متفاوتی دارد. اگر می خواهید از اوراق قرضه استفاده کنید ، می توانید اوراق بهاداری را نیز خریداری کنید که براساس اوراق قرضه ساخته شده اند. اوراق قرضه دولتی معمولاً امن ترین نوع اوراق قرضه هستند. افراد خارجی تنها در صورتی که یک حساب CDP یا یک حساب SRS فردی داشته باشند می توانند به این مهم دست یابند.

سرمایه گذاری در سنگاپور

شاخص های اقتصادی تاثیرگذار بر سرمایه گذاری در سنگاپور

شاخص های اقتصادی تاثیرگذار از جمله مواردی خواهد بود که موجب می شود تا سرمایه گذاری افراد خارجی در کشور مربوطه با موفقیت همراه گردد و می بایست توجه ویژه ای به این شاخص ها داشته باشند. منظور از شاخص های اقتصادی تاثیر گذار مواردی چون رشد اقتصادی، نرخ تورم و نرخ مالیات است. توجه به این موارد موجب انتخاب بهتره کشور یا محل سرمایه گذاری خواهد شد. در ادامه این موارد خدمت کسانی که قصد دریافت ویزای سرمایه گذاری سنگاپور را دارند به صورت مختصر توضیح خواهیم داد:

  • رشد اقتصادی

    در صورتی که سبد خرید مردم یک کشور از سال قبل از خود بیشتر شده باشد، می‌توان گفت تورم در آن کشور منفی بوده است و بالعکس در صورتی که سبد خرید خانوار ها در کشور مربوطه کمتر و کوچکتر شده باشد شاخص نرخ تورم در آن کشور مثبت و رو به افزایش بوده است. نرخ تورم را به طور کلی با توجه به سبد خرید افراد در آن کشور و به صورت سالیانه تعیین و بررسی خواهند نمود. در نمودار زیر میزان نرخ تورم کشور سنگاپور را مشاهده می نمایید:

    نمودار رشد اقتصادی در سنگاپور

  • نرخ تورم

    در صورتی که سبد خرید مردم یک کشور از سال قبل از خود بیشتر شده باشد، می‌توان گفت تورم در آن کشور منفی بوده است و بالعکس در صورتی که سبد خرید خانوار ها در کشور مربوطه کمتر و کوچکتر شده باشد شاخص نرخ تورم در آن کشور مثبت و رو به افزایش بوده است. نرخ تورم را به طور کلی با توجه به سبد خرید افراد در آن کشور و به صورت سالیانه تعیین و بررسی خواهند نمود. در نمودار زیر میزان نرخ تورم کشور سنگاپور را مشاهده می نمایید:

    نمودار تورم در سنگاپور

  • نرخ مالیات

    نرخ مالیات و توجه به نرخ مالیات یکی از مهم‌ترین مواردی است که می‌تواند در انتخاب کشور یا محل مورد نظر برای سرمایه گذاری بسیار تاثیرگذار باشد. مسلماً سرمایه‌گذاران خارجی میل به سرمایه‌گذاری در کشور هایی دارند که میزان نرخ مالیات بر شرکت ها در آن کشور کم باشد. در نموداری که در ادامه مشاهده می کنید تغییرات مربوط به نرخ مالیات شرکت ها در کشور سنگاپور می باشد، که می‌تواند در اقدام شما جهت سرمایه گذاری در سنگاپور بسیار مهم باشد:

    نمودار نرخ مالیات در سنگاپور

مزایای و معایب سرمایه گذاری در سنگاپور

سرمایه گذاری یکی از محبوب ترین راه های مهاجرتی به شمار می رود، مسلما درک درستی از مزایا و معایب سرمایه گذاری در خارج از کشور و در کشور های مختلف و همچنین توجه به شاخص ها و استاندارد های سرمایه گذاری در آن کشور می تواند موجباب سرمایه گذاری موفق را فراهم آورد. سنگاپور یکی از کشور های محبوب برای افرادی است که قصد دریافت ویزای سرمایه گذاری در سنگاپور و گسترش کسب و کار خود را در آسیا دارند. امکانات مناسب برای سرمایه گذاران خارجی، زیر ساخت های خوب، قانون یکپارچه و . . . از مهمترین مزایای سرمایه گذاری در این کشور به حساب می آیند.

مسلما سرمایه گذاری در سنگاپور علاوه بر مزایایی که دارد دارای معایبی نیز خواهد بود. از جمله این معایب می توان به ناکار آمدی مالیاتی، سرمایه گذاری های نا پایدار، زمان بر بودن پروسه های اخذ اقامت و مهمتر از همه هزینه های بالای زندگی اشاره کرد. افرادی که قصد سرمایه گذاری در این کشور را دارند می بایست مزایا و معایب آن را بدانند و سپس برای سرمایه گذاری در سنگاپور اقدام کنند.

سوالات متداول درباره سرمایه گذاری در سنگاپور

✔️ هزینه لازم برای ثبت شرکت در سنگاپور چقدر است؟

۱۵ هزار دلار هزینه اداری ثبت شرکت و سرمایه اولیه شرکت می بایست ۱۰۰ هزار دلار باشد.

✔️ آیا خرید ملک در سنگاپور منتج به اخذ اقامت این کشور خواهد شد؟

خیر، با خرید ملک امکان دریافت اقامت سنگاپور وجود ندارد.

✔️ از مزایای سرمایه گذاری در سنگاپور می توان به چه مواردی اشاره داشت؟

از جمله مزایای سرمایه گذاری در سنگاپور می توان به زیرساخت‌های مناسب، قوانین یکپارچه و همچنین ایجاد بستر مناسب برای سرمایه گذاران خارجی اشاره کرد.

✔️ معایب سرمایه گذاری در سنگاپور کدامند؟

معایب سرمایه گذاری در سنگاپور شامل سرمایه گذاری های ناپایدار، زمان بر بودن پروسه اخذ اقامت و هزینه‌های بالای زندگی در این کشور هستند.

✔️ امکان دریافت ویزای سرمایه گذاری سنگاپور وجود دارد؟

بله برای ما ایرانی ها هم امکان اخذ ویزای سنگاپور جهت سرمایه گذاری بالاخص در زمینه ثبت شرکت وجود دارد.

سخن پایانی

ویزای سرمایه گذاری در سنگاپور، شرایط اخذ اقامت سنگاپور از طریق سرمایه گذاری و همچنین شرایط ثبت شرکت در سنگاپور در این نوشتار تحت تحلیل قرار گرفت. با مطالعه مقاله با شرایط مختلف سرمایه‌ گذاری در سنگاپور همچون خرید ملک، ثبت شرکت و کارآفرینی و خرید اوراق قرضه آشنا شدیم. در صورتی که سوالات بیشتری در این زمینه دارید می توانید در بخش پرسش و پاسخ این مقاله مطرح بفرمایید تا مشاورین به شما پاسخ بدهند و یا از خدمات مشاوره رایگان موسسه MIE استفاده نمایید.

پاسخ

دیدگاهتان را بنویسید

می خواهید در گفت و گو شرکت کنید؟
خیالتان راحت باشد :)

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *