سرمایه گذاری در سنگاپور

سنگاپور یکی از ثروتمندترین کشورهای قاره آسیا به حساب می آید خیلی از شما عزیزان به دنبال کسب اطلاعات پیرامون سرمایه گذاری در این کشور بوده اید و سوالات مختلفی را در این زمینه از مشاوران ما پرسش نمودید.

• شرایط مهاجرت به سنگاپور از طریق سرمایه گذاری چگونه است؟
• آیا امکان ثبت شرکت در سنگاپور وجود دارد؟
• آیا با خرید ملک در سنگاپور می توان اقامت گرفت؟
• آیا سرمایه گذاری در سنگاپور برای ایرانیان ممکن است؟
• شاخص های اقتصادی تاثیر گذار در سرمایه در گذاری سنگاپور کدامند؟

در این مقاله سعی بر این نموده ایم تا به این قبیل سوالات شما پاسخ بدهیم. اگر سرمایه گذاری در سنگاپور برای شما جذاب است می توانید با استفاده از راه مشاوره رایگان تلفنی با کارشناسان موسسه MIE معلومات خود در این زمینه را بالا برده و نقاط ابهام را برطرف نمایید.

پیش از آغاز بحث پیرامون اقامت سنگاپور از طریق سرمایه گذاری می بایست با شرایط عمومی این کشور آشنا شویم. جمهوری سنگاپور کشوری در جنوب شبه جزیره مالایا می باشد و از کوچکترین کشورهای آسیایی به حساب می‌آید. سنگاپور از کشورهای بسیار ثروتمند و مدرن قاره آسیا به حساب می آید. پایتخت این کشور شهر سنگاپور است و زبان رسمی مردمان آن نیز زبان انگلیسی در کنار زبان مالایی می باشد. جمعیت کشور سنگاپور حدوداً ۶ میلیون نفر است که در کشوری با مساحت ۷۲۵ کیلومتر مربع زندگی می کنند. از جمله ویژگی های مهم کشور سنگاپور این است که در برخی از صنایع و تجارت ها در جهان جزو سرآمدان و کشورهای برتر جهان به حساب می آید. سنگاپور یکی از مقاصد مهم گردشگری آسیا است که هر ساله پذیرای تعداد زیادی توریست از سراسر جهان می باشد. در عناوین ذیل به تحلیل موضوع شرایط سرمایه گذاری در سنگاپور می پردازیم.

سنگاپور را شاید بتوان بهترین و پیشرفته ترین کشور آسیایی برشمرد، بنابراین خیلی از افراد تمایل دارند که مبادرت به سرمایه‌گذاری از راه‌های مختلف در این کشور نمایند. اما خیلی از راه های سرمایه گذاری در این کشور منجر به اخذ اقامت و تابعیت سنگاپور نخواهد شد. متقاضیان که قصد مهاجرت سرمایه گذاری سنگاپور را دارند در ابتدا می بایست اقامت موقت این کشور را به دست آورند، در صورتی که فرد موفق به اخذ اقامت سرمایه گذاری در سنگاپور گردد دو سال پس از آن می تواند درخواست تابعیت خود را از کشور سنگاپور ارائه نماید. پاسپورت سنگاپور از پاسپورت های قدرتمند جهان به شمار می رود، با پاسپورت سنگاپور به بیش از ۱۹۰ کشور جهان بدون نیاز به ویزا می توان سفر کرد. در ادامه با راه های مختلف مهاجرت به سنگاپور از طریق سرمایه گذاری آشنا خواهیم شد.

برای دریافت اقامت سنگاپور نیاز به ارائه مدارک زیر می باشد:

مدارک مربوط به روش مهاجرتی مورد نظر

مدارک هویتی

پاسپورت معتبر

عکس های پاسپورتی

سند ازدواج (در صورت متاهل بودن فرد)

گواهی سو پیشینه

از مهم ترین دلایل انتخاب بهترین راه سرمایه گذاری و همچنین کشور مد نظر توجه به استانداردهای سرمایه گذاری در این کشور است. مسلماً کشور سنگاپور به دلیل ثروت، مدرنیته و بهره گیری از بالاترین استانداردهای سرمایه گذاری تبدیل به کشوری فوق‌العاده در قاره آسیا شده است. استاندارد های سرمایه گذاری شامل مواردی چون نرخ مصادره اموال، کنترل فساد، نرخ بیکاری و کیفیت نظارتی است که در ادامه هر یک از آنها را مورد بررسی قرار خواهیم داد.

شمار زیادی از افرادی که قصد سرمایه گذاری در سنگاپور را دارند و به فکر خرید ملک در این کشور خواهند بود. اما نکته مهم این است که خرید ملک در سنگاپور موجب اخذ اقامت یا تابعیت این کشور نمی شود، همچنین قوانین خاصی برای خرید ملک در این کشور وجود دارد. از مهمترین قوانین موجود برای خرید ملک در سنگاپور این است که فرد می بایست اقامت دائم یا تابعیت کشور سنگاپور را داشته باشد تا به وی اجازه بدهند مبادرت به خرید ملک در این کشور کند. دلیل این امر این است که دولت سنگاپور به دنبال یافتن پرسشی در باب این سوال است که آیا فردی که قصد خرید ملک در کشورم را دارد می تواند فرد مفیدی برای اقتصاد کشور من باشد یا خیر. بنابراین دولت سنگاپور تنها به افرادی که حداقل سه سال از اقامت آنها در کشور سنگاپور گذشته باشد اجازه خرید ملک را خواهد داد.

دقیقا همانند یک فرد سنگاپوری، یک فرد خارجی نیز می تواند مبادرت به ثبت شرکت در سنگاپور نموده و مالکیت ۱۰۰% بیزینس خود را داشته باشد. مطابق قانون کشور سنگاپور فردی بالای ۱۸ سال می‌تواند در سنگاپور شرکت ثبت کند، مشروط به اینکه به جرم قانونی یا ورشکستگی محکوم نشده باشد. در حقیقت افراد غیر مقیم سنگاپور یا خارجی ها نمی توانند به تنهایی یک شرکت را در این کشور ثبت کنند بلکه می بایست یک نماینده ثبت شرکت را تعیین نمایند. هزینه اداره ثبت شرکت در سنگاپور ۱۵ دلار می باشد و هزینه سرمایه اولیه آن می‌بایست ۳۰۰ هزار دلار باشد. سه نوع شرکت را می‌توان در کشور سنگاپور ثبت نمود:

شرکت خصوصی محدود

شرکت با مالکیت یگانه

 شرکت مشارکتی با مسئولیت محدود یا LLP

همچنین امکان ایجاد دفتر نمایندگی، دفتر شعبه و شرکت فرعی نیز ممکن است. خوشبختانه مدت زمان ثبت شرکت در صورتی که فرد مدارک خود را آماده نموده باشد تنها یک روز الی سه روز به طول خواهد انجامید.

وقتی می خواهید اوراق قرضه پس انداز سنگاپور را به سبد سرمایه گذاری خود اضافه کنید، به راحتی برای آن دسته از سرمایه گذاران که به دنبال گزینه سرمایه گذاری بلند مدت و مطمئن تر هستند وارد خواهید شد. متقاضیانی که قصد مهاجرت به سنگاپور و خرید اوراق قرضه در کشور سنگاپور را دارند می توانند به چند روش به انجام این امر بپردازند. پنج نوع اصلی اوراق قرضه وجود دارد که شامل اوراق قرضه خزانه داری، اوراق قرضه پس انداز، اوراق قرضه نمایندگی، اوراق قرضه شهرداری و اوراق قرضه شرکت های بزرگ است.

هر نوع اوراق فروشنده، اهداف، خریداران و سطح ریسک در مقابل بازده متفاوتی دارد. اگر می خواهید از اوراق قرضه استفاده کنید ، می توانید اوراق بهاداری را نیز خریداری کنید که براساس اوراق قرضه ساخته شده اند. اوراق قرضه دولتی معمولاً امن ترین نوع اوراق قرضه هستند. افراد خارجی تنها در صورتی که یک حساب CDP یا یک حساب SRS فردی داشته باشند می توانند به این مهم دست یابند.

شاخص های اقتصادی تاثیرگذار از جمله مواردی خواهد بود که موجب می شود تا سرمایه گذاری افراد خارجی در کشور مربوطه با موفقیت همراه گردد و می بایست توجه ویژه ای به این شاخص ها داشته باشند. منظور از شاخص های اقتصادی تاثیر گذار مواردی چون رشد اقتصادی، نرخ تورم و نرخ مالیات است. توجه به این موارد موجب انتخاب بهتره کشور یا محل سرمایه گذاری خواهد شد. در ادامه این موارد خدمت کسانی که قصد دریافت ویزای سرمایه گذاری سنگاپور را دارند به صورت مختصر توضیح خواهیم داد:

سرمایه گذاری یکی از محبوب ترین راه های مهاجرتی به شمار می رود، مسلما درک درستی از مزایا و معایب سرمایه گذاری در خارج از کشور و در کشور های مختلف و همچنین توجه به شاخص ها و استاندارد های سرمایه گذاری در آن کشور می تواند موجباب سرمایه گذاری موفق را فراهم آورد. سنگاپور یکی از کشور های محبوب برای افرادی است که قصد دریافت ویزای سرمایه گذاری در سنگاپور و گسترش کسب و کار خود را در آسیا دارند. امکانات مناسب برای سرمایه گذاران خارجی، زیر ساخت های خوب، قانون یکپارچه و . . . از مهمترین مزایای سرمایه گذاری در این کشور به حساب می آیند.

مسلما سرمایه گذاری در سنگاپور علاوه بر مزایایی که دارد دارای معایبی نیز خواهد بود. از جمله این معایب می توان به ناکار آمدی مالیاتی، سرمایه گذاری های نا پایدار، زمان بر بودن پروسه های اخذ اقامت و مهمتر از همه هزینه های بالای زندگی اشاره کرد. افرادی که قصد سرمایه گذاری در این کشور را دارند می بایست مزایا و معایب آن را بدانند و سپس برای سرمایه گذاری در سنگاپور اقدام کنند.

✔️ هزینه لازم برای ثبت شرکت در سنگاپور چقدر است؟

۱۵ هزار دلار هزینه اداری ثبت شرکت و سرمایه اولیه شرکت می بایست ۱۰۰ هزار دلار باشد.

✔️ آیا خرید ملک در سنگاپور منتج به اخذ اقامت این کشور خواهد شد؟

خیر، با خرید ملک امکان دریافت اقامت سنگاپور وجود ندارد.

✔️ از مزایای سرمایه گذاری در سنگاپور می توان به چه مواردی اشاره داشت؟

از جمله مزایای سرمایه گذاری در سنگاپور می توان به زیرساخت‌های مناسب، قوانین یکپارچه و همچنین ایجاد بستر مناسب برای سرمایه گذاران خارجی اشاره کرد.

✔️ معایب سرمایه گذاری در سنگاپور کدامند؟

معایب سرمایه گذاری در سنگاپور شامل سرمایه گذاری های ناپایدار، زمان بر بودن پروسه اخذ اقامت و هزینه‌های بالای زندگی در این کشور هستند.

✔️ امکان دریافت ویزای سرمایه گذاری سنگاپور وجود دارد؟

بله برای ما ایرانی ها هم امکان اخذ ویزای سنگاپور جهت سرمایه گذاری بالاخص در زمینه ثبت شرکت وجود دارد.