سرمایه گذاری در سوئد

سرمایه گذاری در سوئد سرمایه‌گذاری در سوئد یکی از مسیرهای مطمئن برای اخذ اقامت این کشور است. راه‌های مختلفی برای سرمایه گذاری در سوئد وجود دارد:

• خرید ملک
• ثبت شرکت
• کارآفرینی
• خرید اوراق قرضه
• خرید بیزینس

شرایط برای اخذ اقامت سوئد از طریق سرمایه گذاری، باید طرح تجاری قوی ارائه دهید، حداقل سرمایه لازم برای مهاجرت به سوئد را داشته باشید و کسب‌وکار خود را فعال نگه‌دارید. حداقل سرمایه لازم برای سرمایه‌گذاری در سوئد، یک میلیون کرون است. سوئد به سرمایه گذارانی که ۵ سال در این کشور به واسطه کار آفرینی در قالب ثبت شرکت اقامت داشته باشد، اقامت دائم اعطا کرده و پس از آن فرد متقاضی می تواند درخواست پاسپورت سوئد نیز نماید.

شما عزیزان چنانچه در زمینه مهاجرت به سوئد از طریق اخذ ویزای تحصیلی اطلاعات بیشتری نیاز دارید، می توانید از طریق راه های تماس، با موسسه MIE تماس حاصل نموده و از مشاوره رایگان کارشناسان مجرب ما بهره مند گردید.

سرمایه‌گذاری در سوئد به عنوان یکی از کشورهای پیشرفته اروپایی، نیازمند رعایت شرایط مشخصی است که در ادامه به شرایط مهاجرت به سوئد از طریق سرمایه گذاری اشاره می‌شود:

• سرمایه‌گذاری حداقل ۱ میلیون کرون سوئد (حدود ۱۰۰,۰۰۰ یورو)
• ارائه طرح تجاری دقیق و قابل اجرا با مدارک مالی معتبر
• اثبات منبع قانونی سرمایه و منابع مالی کافی برای تأمین هزینه‌های زندگی
• ارائه طرح تجاری دقیق و قابل اجرا با مدارک مالی معتبر
• تسلط به زبان سوئدی یا انگلیسی
• عدم سوء پیشینه کیفری

ویدئو روش های اخذ اقامت کشور سوئد

انواع سرمایه گذاری در سوئد شامل موارد زیر است:

• سرمایه گذاری در سوئد از طریق خرید ملک
• سرمایه گذاری در سوئد از طریق ثبت شرکت
• سرمایه گذاری در سوئد از طریق خرید اوراق قرضه
• سرمایه گذاری در سوئد از طریق خرید بیزنس
• سرمایه گذاری در سوئد از طریق کارآفرینی

تمامی روش های موجود جهت سرمایه گذاری و ایجاد کسب و کار در سوئد منجر به دریافت اقامت دائم این کشور نمی شوند. خرید ملک در سوئد و خرید اوراق قرضه در این کشور، هیچگونه آثار اقامت از طریق سرمایه گذاری در سوئد به دنبال ندارند. اما ثبت شرکت در سوئد در ابتدا باعث دریافت یک اقامت دو ساله قابل تمدید و پس از چهار سال، در صورت فعال بودن و اثبات پویایی شرکت منجر به دریافت اقامت دائم سوئد می شود.

سرمایه گذاران خارجی در سوئد با کارآفرینی و ثبت شرکت در این کشور نه تنها برای خود بلکه برای همسر و فرزندان زیر هجده سال خود نیز می توانند اقامت دائم سوئد را دریافت نمایند. ذکر این نکته ضروری می باشد که همراهان در کشور سوئد مجاز به اشتغال به کار نخواهند بود. همانگونه که بیان نمودیم پس از چهار سال متقاضیان می توانند به اقامت دائم سوئد و در سال ششم به پاسپورت بسیار معتبر سوئد دست پیدا نمایند.

خرید ملک در سوئد یکی از مسیرهای مطمئن و ایمن جهت سرمایه گذاری در این کشور است. بر اساس قوانین موجود در کشور سوئد، تمامی شرکت های ملکی در این کشور مجاز به خرید و فروش املاک مسکونی و تجاری به صورت کاملاً آزادانه و بدون هیچگونه محدودیتی می باشند. سرمایه گذاری در سوئد از طریق خرید ملک دارای نقطه ضعفی می باشد و آن هم عدم امکان اخذ اقامت از طریق خرید ملک در سوئد است. افراد علاقه مند به دریافت اقامت این کشور باید قبل از خرید ملک از دیگر روش های مهاجرت اقامت سوئد را بدست آورده باشند.

در فرایند خرید ملک در کشور سوئد، در ابتدا قرارداد تنظیم شده ملک مورد نظر توسط متقاضی بررسی می شود و تمامی تاییدیه ها اتخاذ و در یکی از محضرهای این کشور ثبت می گردند. سپس قرارداد مربوطه توسط دو طرف معامله امضا و مبلغ مورد توافق به فروشنده پرداخت می گردد. در فرایند خرید ملک در سوئد تمامی مالیات های مربوط به فرایند بر عهده خریدار است. مبلغ فروش هر متر مربع ملک در کشور سوئد بر اساس یورو در جدول زیر قابل مشاهده می باشد:

ثبت شرکت در سوئد یکی از راه های مهاجرت از طریق سرمایه گذاری به سوئد است که اقامت دائم کشور سوئد را به دنبال دارد. مهاجرت به سوئد از طریق سرمایه گذاری در زمینه ثبت شرکت نیازمند ارائه یک بیزنس پلن ایجاد کننده منافع مالی برای کشور سوئد است. یکی دیگر از شرایط لازم جهت ثبت شرکت در سوئد، داشتن دو سال سابقه کاری مرتبط با فعالیت شرکت است. هزینه ثبت شرکت در کشور سوئد حدود ۱۵۰,۰۰۰ و سرمایه اولیه مورد نیاز ۶۰۰,۰۰۰ کرون سوئد است. در صورت تایید بیزنس پلن توسط اداره مهاجرت سوئد، در ابتدا یک اقامت دو سال به متقاضی اعطا می گردد و در صورت فعال بودن شرکت این اقامت سرمایه گذاری سوئد ۲ سال دیگر قابل تمدید می باشد و پس از چهار سال منجر به دریافت اقامت دائم سوئد می شود. شرکت های مختلف در این کشور به چند نوع زیر دسته بندی می شوند:

شغل های کوچک شخصی

مالکیت خصوصی

شرکت محدود خصوصی: حداقل سرمایه ۴۰,۰۰۰ کرون سوئد

شرکت محدود عمومی: حداقل سرمایه ۴۰,۰۰۰ کرون سوئد

کارآفرینی در هر کشوری از جمله سوئد همیشه باعث پیشرفت اقتصادی و همچنین افزایش فرصت های کاری می شود. متقاضیان سرمایه گذاری سوئد که با اصول کارآفرینی در این کشور آشنا باشند، می توانند از این طریق به اقامت دائم سوئد دست پیدا نمایند. شهروندان اتحادیه اروپا جهت کار آفرینی در کشور سوئد از آزادی عمل برخوردار می باشند، اما شهروندان خارج از اتحادیه اروپا که علاقه مند به مهاجرت سرمایه گذاری سوئد می باشند، باید درخواست اقامت و درخواست ایجاد کسب و کار خود را به صورت همزمان به اداره مهاجرت این کشور تحویل دهند. برای انجام این کار ارائه مدارک زیر ضروری می باشد:

گذرنامه دارای اعتبار

ارائه مدارک اثبات کننده داشتن مهارت کافی در رابطه با شغل انتخابی

مدرک نشان دهنده داشتن مهارت زبان سوئدی و یا انگلیسی

اثبات این مورد که کالای تولید شده و یا خدمات ارائه شده توسط متقاضی در کشور سوئد به فروش رسیده و یا ارائه می گردند.

داشتن تمکن مالی برای پشتیبانی از زندگی خود و خانواده در سوئد برای مدت زمان دو سال (به ازای متقاضی و همسر ۲۰۰ هزار کرون و به ازای هر فرزند ۱۰۰ هزار کرون)

جهت کارآفرینی در کشور سوئد در ابتدا یک اقامت دو ساله قابل تمدید به متقاضی و خانواده وی اعطا می گردد. در صورت تداوم و فعالیت کسب و کار، متقاضی مهاجرت به سوئد از طریق سرمایه گذاری و خانواده وی موفق به دریافت اقامت دائم این کشور می شود. پس از ۵ سال زندگی در سوئد در صورت تسلط نسبی به زبان سوئدی و آشنایی با فرهنگ و قوانین این کشور می توانند پاسپورت بسیار معتبر سوئد را دریافت نمایند.

مهاجرت به سوئد از طریق سرمایه گذاری در زمینه خرید سهام در سوئد و اوراق قرضه دولتی برای افراد دارای تمکن مالی مناسب می باشد. متقاضیان خرید سهام و اوراق قرضه باید به این نکته توجه داشته باشند که این روش هیچگونه آثار اقامتی و تابعیتی برای فرد به دنبال ندارد. علاقه مندان به انجام این کار باید شرایط شرکت عرضه کننده سهام، چگونگی پرداخت مالیات، میزان بدهی و غیره را مورد توجه قرار داده و سپس اقدام به انجام چنین کاری و انتقال سرمایه خود نمایند.

سرمایه داران خارجی در کشور سوئد تنها می توانند ۵۱ درصد سهام یک شرکت سوئدی را خریداری نمایند. با توجه به پیچیده بودن این روش سرمایه گذاری و جهت جلوگیری از هرگونه اتلاف سرمایه، متقاضیان اقامت سوئد از طریق سرمایه گذاری بهتر است با مشاورین و وکلای مجرب موسسه MIE ارتباط برقرار نمایند و از تجربیات آنها استفاده نمایند.

سرمایه گذاری در هر کشوری، از جمله سرمایه گذاری در سوئد، دارای مزایا و معایبی می باشد که سرمایه گذاران خارجی باید با آنها آشنا گردند. کشور سوئد یکی از کشورهایی می باشد که با وجود شرایط نامطلوب در سطح بین الملل توانسته است که از طریق جذب نیروهای ماهر و متخصص بین المللی قدرت سرمایه و سرانه مالی کشور خود را در سطح بالایی حفظ نماید.

سوئد با ایجاد قوانین جدید مالیاتی و فناوری های نوآورانه و خلاقانه، سرمایه گذاران خارجی را به سمت کشور خود جذب نموده است. یکی دیگر از مزایای سرمایه گذاری در سوئد و دریافت ویزای سرمایه گذاری سوئد وجود فضاهای کسب و کار بسیار با کیفیت می باشد. اما در کنار مزایای ذکر شده، مهاجرت به سوئد از طریق سرمایه گذاری دارای معایبی از جمله هزینه های سطح بالا، قوانین سختگیرانه، وجود تنش در بازار مسکن، بالا بودن نرخ مالیات و عدم امکان دریافت اقامت دائم سوئد از طریق خرید ملک در سوئد می باشد.

سرمایه گذاران خارجی جهت سرمایه گذاری در هر کشوری از جمله سرمایه گذاری در سوئد باید با شاخص های اقتصادی موثر بر سرمایه گذاری در آن کشور آشنا باشند. زیرا موارد بسیاری مشاهده شده است که متقاضیان با ایجاد کسب و کار و سرمایه گذاری در زمینه های مختلف به علت عدم آشنایی با این شاخص های بسیار موثر سرمایه خود را از دست داده و با شکست مواجه شده اند. یکی از شاخص های مهم در زمینه اقامت سوئد با سرمایه گذاری نرخ مالیات در این کشور است که در نمودار زیر نرخ مالیات بر درآمد اشخاص و نرخ مالیات بر درآمد شرکت ها در طی چندین سال متوالی قابل مشاهده می باشند:

یکی دیگر از شاخص های موثر در زمینه سرمایه گذاری در سوئد نرخ سود سپرده بانکی است که در کشور سوئد نرخ سود مربوط به سپرده های یک ساله می باشد. در زیر در طی چندین سال متوالی قابل مشاهده می باشند:

علاوه بر شاخص های اقتصادی موثر بر سرمایه گذاری در سوئد، متقاضیان مهاجرت به سوئد از طریق سرمایه گذاری باید استانداردهای موثر بر کارآفرینی و سرمایه گذاری در این کشور را نیز مورد بررسی قرار دهند. از جمله استانداردهای بسیار مهم در زمینه سرمایه گذاری می توان به نرخ مصادره اموال و نرخ کنترل فساد اشاره نمود. نرخ مصادره اموال و یا خطر سلب مالکیت در واقع اقدامی از جانب دولت در زمینه سلب مالکیت و مصادره اموال سرمایه گذاران خارجی در مواقع ضروری است. این نرخ در قوانین بین الملل در محدوده یک تا هفت قرار دارد و هرچه این عدد کوچکتر باشد، میزان امنیت سرمایه گذاری در آن کشور بیشتر است. میزان مصادره اموال در کشور سوئد در تصویر ذیل نمایش داده شده است.

نرخ کنترل فساد یکی دیگر از استانداردهای موثر بر سرمایه گذاری در سوئد می باشد. نرخ کنترل فساد در هر کشور در محدوده ۲٫۵+ تا ۲٫۵- می باشد که هر چه این عدد کوچکتر باشد نشان از عدم توانایی دولت در کنترل فساد اداری در آن کشور است که نمودار مربوط به نرخ کنترل فساد در سوئد در زیر قابل مشاهده می باشد:

پس از چند سال از ثبت شرکت و ایجاد کسب و کار در سوئد می توان به اقامت دائم این کشور رسید؟

پس از گذشت چهار سال از ثبت شرکت در سوئد و در صورت فعال بودن شرکت می توان جهت دریافت اقامت دائم این کشور اقدام نمود.

آیا خرید ملک در سوئد باعث دریافت اقامت دائم این کشور می شود؟

خرید ملک در سوئد هیچگونه آثار اقامتی برای متقاضی در پی نخواهد داشت.

آیا برای ثبت شرکت در سوئد داشتن سابقه کاری ضروری است؟

بله یکی از ضروریات ثبت شرکت در سوئد داشتن حداقل دو سال سابقه کاری است.

در فرایند خرید سهام و اوراق قرضه، چند درصد از سهام شرکت های سوئدی قابل خرید است؟

در فرایند خرید سهام و اوراق قرضه، سرمایه داران خارجی تنها ۵۱ درصد سهام شرکت های سوئدی را می توانند خریداری نمایند.

حداقل میزان سرمایه گذاری برای اقامت سوئد چقدر است؟

حداقل سرمایه گذاری در سوئد برای اقامت بسته به روش انتخابی متفاوت است و از ۲۵,۰۰۰ کرون (ثبت شرکت) تا ۲۰۰,۰۰۰ کرون (کارآفرینی) متغیر است.

آیا اقامت در سوئد با خرید ملک امکان‌پذیر است؟

خیر، خرید ملک در سوئد و اقامت از طریق آن به‌تنهایی ممکن نیست.