خرید ملک در انگلستان

خرید ملک در انگلستان

خرید ملک در انگلستان همیشه برای کسانی که قصد مهاجرت به انگلستان را داشته اند از موارد سوالی بوده است که آیا از این طریق نیز می توان به اقامت انگلستان نیز دست پیدا کرد ما در این مقاله سعی بر آن داریم که چگونگی خرید ملک در انگلستان را برای شما بیان کنیم و نوع خرید ملک در انگلستان را برای شما شرح دهیم اما قبل از انجام این مهم به شما پیشنهاد میشود با وکیل انگلستان در مورد خرید ملک در انگلستان در ارتباط باشید تا پروسه ی این راه پیچیده را برای شما آسان کند در قدم اول باید این موضوع را با هم بررسی کنیم که آیا با خرید ملک در انگلستان اقامت این کشور به شما اهدا می شود و یا خیر و مراحل دیگر این موضوع نیز برای شما گفته شود .

خرید ملک

با بررسی کلی قانون در باب خرید ملک در دیگر کشورها به این موضوع پی خواهیم برد که با خرید ملک برخی از کشورها به دیگر شهروندان کشورها اجازه می دهند که در خاک این کشور اقامت موقت کسب کنند و در این کشورها اقمت و زندگی داشته باشند اما برخی از اختیارات و حقوق را از این شهروندا سلب میکنند که عمدتا در سال های اول حق کار است ولی حق تحصیل ، استفاده از حقوق اجتماعی و بیمه به شهروندان دیگر کشورها که در این کشورهای اروپایی زندگی میکنند اگر بخواهیم برخی از این کشورها را نام ببریم میتوانیم به اسپانیا ، قبرس ف ترکیه ، یونان و… برخی دیگر از کشورها اشاره کرد اگر به نام این کشورها دقت کنیم  متوجه این موضوع میشویم که این دسته از کشورهل از لحاظ اوضاع اقتصادی در اوضاع و احوال مساعدی قرار ندارند و با این عمل میخواهند جذب سرمایه گذار خارجی را اشته باشند و در ازای این سرمایه گذاری و خرید ملک اقامت موقت ونه دایم کشور خود را به دیگر شهروندان کشورها اعطا میکنند  و حال این سوال مطرح میشود که آیا با خرید ملک در انگلستان نیز اتفاق می افتد یعنی بدین صورت که فردی که قصد مهاجرت به انگلستان را دارد میتواند به واسطه ی خرید ملک در انگلستان اقامت این کشور را به دست اورد و یا خیر به این سوال باید این گونه جواب داد که خرید ملک در انگلستان زیر مجموعه ی بخش های سرمایه گذاری محسوب میشود و آیا با این سرمایه گذاری امکان پذیر است این عمل باید این گونه جواب دهیم که خیر با صرف خرید ملک در انگلستان اقامت این کشور به دیگر شهروندان داده نمیشود ولی مهاجرینی که به طروق دیگر به این کشور مهاجرت کرده اند حق خرید ملک را در  این کشور دارند ولی حتی این افراد هم نمیتوانند اقامت انگلستان رابا خرید ملک به دست بیاورند اگر به نوع سرمایه گذاری های انگلستان دقت کنیم نوعی از سرمایه گذاری ۲ میلیون پوندی را مشاهده میکنیم که این سرمایه گذاری به نوعی خرید اوراق قرضه محسوب میشود و خود دولت انگلستان این پول را در بخش های مختلف اقتصاد انگلستان سرمایه گذاری میکند که این سرمایه گذاری به خودی خود میتواند سرمایه گذاری در بخش مسکن باشد و آن هم به نظر دولت انگلستان بر میگردد وحال افرادی که میخواهند خرید ملک در انگلستان داشته باشند از چه روش هایی  میتوانند این کار را انجام دهند

روش های خرید ملک

افرادی که قصد خرید ملک در انگلستان را دارند میتوانند به صورت نقد و اقساط خرید ملک داشته باشند و حتی پیش خرید کنند و بتوانند خانه خور را به صورت اقساط خریداری کنند و پول آن را پرداخت کنند حال اگر فردی خواهان آن است که ملک خود را به صورت نقدی خریداری کند به چه صورت امکان پذیر است اگر داخل انگلستان باشد که این اتفاق به صورت خیلی عادی و معمولی پروسه ی خود را طی میکند ولی اگر خارج از انگلستان باشد باید در ابتدا این ملک را رزرو کند و سپس انتقال پول از طریق مجاری قانونی چه از طریق بانک ها و چه از طریق صرافی ها به حساب شرکت مذکور واگذار میشود ولی پیشنهاد ما به شما این است که این کار را حتما وکیل معتمد شما در انگلستان انجام دهد تا برای شما ایجاد شک و شبهه ایی نباشد و حال اگر افرادی می خواهند که از طریق وام بانکی ملکی را خریداری کنند یکی از الزامات ان اقامت انگلستان است بتوانند از بانک های این کشور وام مسکن خود را دریافت کنند و شرایط در آمدی این افراد داخل انگلستان و نوع اقامت این افراد بسیار برای بانک ها و دولت انگلستان مهم است و حال اگر افرادی خارج از انگلستان هستند و خواستار ان هستند که داخل انگلستان ملکی را خریداری کنند ایا این امکان دارد باید این گونه چواب بدهیم که با شرایط خاص این اتفاق امکان پذیر است بدین شکل که با شرکت های سازنده در انگلستان همکاری داشته باشند و نوع ملکی را که خواهان خرید آن هستند را مشخص کنند که چه اداری هست چه تجاری و حتی مسکونی و این شرکت ها برای خریدارن خود با اعتباری که دارد و نشان دادن توان مالی و کار افراد به این دسته از متقاضیان وام مسکن اهدا میکند و افراد خارجی این مبلغ را باشرکت خاص که کار ساختن ملک را به عهده دارد طرف حساب هستند در این مورد با وکلای مهاجرت به انگلستان در ارتباط باشید

و راه دیگر پیش خرید ملک در انگلستان است که در ابتدا باید ملکی که به عنوان پیش فروش خریداری میشود نحوه ی پرداخت این املاک بسته به هر شرکت سازنده متفاوت است و قوانین خواسته ی خودش را دارد اما اگر به طور کلی بخواهیم این روش را بیان کنیم به طور معمول نزدیک به بیست درصد مبلغ به صورت پیش پرداخت داده میشود و بین هفتاد تا هشتاد درصد این مبلغ در مراحل اتمام پروژه داده میشود و انتقال به صورت قطعی صورت میگیرد و بازهم به این مورد تاکید میکنیم این نوع از قرار داد ها شامل جزییات بسیاری میباشد که قبل از معقد کردن قراردا با وکلای انگلستا در این زمینه مشاوره کامل شوید و سپس تصمیم نهایی خود را اتخاذ کنید

به طور کلی اگر بخواهیم روند کلی خرید ملک در انگلستان را بیان کنیم پروسه ایی است که ختم به اقامت در انگلستان نمیشود و فقط می تواند این کار را  شاید به نوعی به چشم سرمایه گذاری نگاه کرد و نه دریافت اقامت و شاید برای افرادی که در ابتدا اقامت انگلستان را دار هستند خرید ملک انگلستان به نوعی اولویت داشته باشد که به نوعی با راهکارهای اخذ اقامت بتوانند اقامت انگلستان را به دست اورند باز با این حال برای به دست اوردن اقامت انگلستان از طریق خرید ملک در انگلستان به شما پیشنهاد میشود با وکیل انگلستان در ارتباط باشد

نگارنده : سهیل بیاتی